תיק עבודות
פרויקטים נבחרים שבהם איתרתי, ייעצתי או ליוויתי לקוחות בהשבחה. זהות הלקוחות שמורה.
חלק מהוויזואליים בעמוד מסומנים כ"קונספט" — הדמיות של היקף מתוכנן, לא תמונות של נכסי לקוחות אמיתיים.
סטודיו מיושן — שיפוץ פנים מלא
פריסה ישנה, פרקט שחוק, צבע מתקלף, תקרת שכ"ד נמוכה.
שיפוץ קוסמטי מלא, גימורים ותאורה חדשים, מיצוב לשוכרי איכות צעירים.
בניין ישן להריסה ובוטיק חדש
בניין שיכון משנות ה־70, אחזקה דחויה, ניצול קרקע נמוך.
פינוי-בינוי — בניין בוטיק חדש, תמהיל יחידות מודרני, צפיפות גבוהה משמעותית.
בניין סמוך לקמפוס — אופטימיזציית שכירות
חוזים מעורבים, תמהיל יחידות לא יעיל.
מעבר לחוזים פר־מיטה, NOI גדל משמעותית.
פאתי ליסבון — תזרים בכניסה נוחה
לקוח ישראלי שמחירי תל אביב גבוהים מדי עבורו, ללא רשת באירופה.
איתור, ביקור, סגירה והכנסת ניהול מקומי תוך 9 שבועות.
בניין 12 יחידות — איסוף הסכמות בעלים
בניין שיכון משנות ה־70, בעלות מפוצלת, תקוע שנים.
הסכמות מ־11 מתוך 12, נחתם מסמך עקרונות עם יזם.
נכס תזרים יציב
בעלים פורש, תפעול לא שקוף.
בדיקת נאותות, תכנית מעבר, ניהול מקצועי.
מה אומרים לקוחות
“ברק ליווה את העסקה הראשונה שלנו כאילו זה הכסף שלו. הוא שכנע אותנו לוותר על שני בניינים לפני שמצאנו את הנכון.”
“ישר, סבלני ובשטח. הוא טס לפורטוגל פעמיים לפני שחתמנו על משהו.”
“רוב היועצים שולחים מצגת. ברק שלח תמונות מהגג בשבע בבוקר.”
יש בניין או רעיון בראש?
ספר לי על מה אתה מסתכל. אחזיר לך קריאה כנה — ואגיד ישר אם אוכל לעזור.